Наследование недвижимости без проблем – это просто

Каждому, кто первый раз сталкивается с вопросом наследства необходимо знать, что правовые взаимоотношения в этой области регулируются третьей главой ГК РФ. Что может наследоваться, как происходит оформление наследства, и другие вопросы рассмотрим далее.

Как отмечают нотариусы, наиболее часто к ним обращаются граждане с целью оформить наследуемые квартиру, дом или земельный участок. Сегодня можно унаследовать цех, завод, мастерскую и даже гаражный бокс. Одним словом, оформление в наследство недвижимости любого предназначения возможно.

Процесс принятия наследства четко регламентирован законом. Это касается и сроков и процедуры его проведения. И каждому желающему получить наследство необходимо знать ключевые моменты его оформления.

Наследование по завещанию

Наследодатель, имея недвижимость, может составить завещание, в котором должен указать, какой именно объект и кому он завещает. Чаще всего такое имущество, как недвижимость завещают близким родственникам, но бывают и исключения – квартира, например, может быть завещана практически чужому человеку. Также жилплощадь или земельный участок наследодатель может завещать и нескольким наследникам в разных или равных долях владения.

Наследование по закону

Не всегда собственник успевает при жизни распорядиться своим имуществом и завещать его кому-либо. В таком случае происходит наследование по закону, в соответствии с которым приоритетное право имеют родственники первой очереди. Это дети, супруги и родители. Если же наследники первой очереди отсутствуют или отказываются от принятия наследства, то родственники других очередей имеют право наследовать имущество.

Вступление в права наследования

В России установлен срок принятия наследства и составляет он 6 месяцев. Это время дается для того, чтобы все возможные наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии или отказе от наследства. Такое правило относится и к наследованию по завещанию и по закону.

Чтобы вступить в права наследования и правильно произвести оформление в наследство квартиры, дома, земельного участка и т.д., необходимо пройти стандартную для этого процедуру:

• узнать место, где открыли наследство;
• собрать необходимые документы, подтверждающие права на наследство;
• обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением;
• получить свидетельство о праве наследования недвижимости;
• зарегистрировать полученное имущество, если того требует законодательство.

Стоит отметить, что в России отменен налог на наследуемую недвижимость. Оплачивается только госпошлина, размер которой напрямую зависит от стоимости наследуемого объекта.