Регистрация права собственности

Несовершенное законодательство является проблемой для всех граждан, имеющих права на собственность или же собирающихся их приобретать и регистрировать. Проблема заключается в том, что достаточно часто изменяются схемы и системы оформления права собственности, регистрация права собственности не является исключением.  Относительно недавно регистрацией залогов, арестов и прав на жильё стали заниматься служащие государственного реестра и нотариусы, а ведь недавно всем этим процессом занималось бюро инвентаризации технического типа, все эти новшества и нововведения являются проблематичным фактором в оформлении всех прав граждан.

Следует заметить, что регистрация имущества производится по месту его нахождения, и в том случае, если органов регистрации прав несколько на территории нахождения вашей недвижимости, вы имеет выбор, куда именно вам обращаться. Частные нотариусы в большинстве случаев, имеют право заниматься рассматриваемым процессом. Регистрация собственности также может быть оформлена государственным регистратором в отделе регистрационных служб управлений юстиции. Несмотря на сложившиеся обстоятельства, в том, что нотариусы теперь облают правом регистрировать собственность, есть и свои преимущества. Самым главным плюсом из имеющихся, является то, что нотариус начальная и конечная инстанция, оформив сделку, вам не нужно никуда больше идти. Минусом всей ситуации являются огромные очереди и подорожание услуг юристов в два раза.

Документы необходимые для регистрации собственности:

• заявление о регистрации прав на собственность;
• идентификационный номер и паспорт;
• документы о праве на собственность;
• техпаспорт объекта недвижимости;
• договор купли-продажи.

Государственный регистратор имеет право отказать в регистрации. На это есть несколько причин:

• обращение не того лица, отсутствие доверенности;
• нахождение объекта на территории иного госрегистрационного органа;
• наличие в документации исправлений, помарок и недочётов;
• желание произвести процесс оформления купли-продажи и его регистрации у двух разных нотариусов.

Оформление всех необходимых документов производится в течение двух недель после подачи заявления. Конечный результат – получение свидетельства о праве собственности.